您当前的位置:主页 > 经典案例 >
目前广州在售的十盘低密度笋盘

  中华写字楼网发布日期:2014-5-29 6:35:25 编辑:1004

  在看房过程中,容积率已经成为买家不得不考虑的因素之一,因为这将直接影响未来的居住舒适度和享受相关配套的体验。但由于容积率的概念相对抽象,买家在楼盘尚未建成之前难以直观感受,所以又常常遭到忽视。本期小编为您真诚推荐目前广州在售的十盘低密度笋盘,赶紧来为自己觅一个舒适的家吧!

  率,是指一个小区的地上总建筑面积与占地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住舒适度。通常而言,一个品质良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过4,多层住宅应不超过1.5。

  有种说法认为,提高容积率可以增加建筑供应量,提高土地利用率,从而增加供给降低房价。但是,同一地段的基础设施资源在一定时期内相对恒定,增加的建筑面积意味着强行增加了对各种基础设施的需求,从而人为造成了存量资源动态相对短缺,实质增加的只是局部开发商的经济效益。

  这也就是为什么有人称开发商为“空间投机商”,其暴利主要来源于通过“容积率陷阱”攫取的公众利益。

  在看房过程中,容积率已经成为买家不得不考虑的因素之一,因为这将直接影响未来的居住舒适度和享受相关配套的体验。但由于容积率的概念相对抽象,买家在楼盘尚未建成之前难以直观感受,所以又常常遭到忽视。本期小编为您真诚推荐目前广州在售的十盘低密度笋盘,赶紧来为自己觅一个舒适的家吧!

  富力泉天下(资料、团购、论坛)在售GT系列全景精装高尔夫洋房,前后完全无遮挡,视野景观非常好,18层以上产品可望流溪河景观。户型为86-154㎡两至四房,赠送超大入户花园,实用率达到84%。售价仅5900元/㎡起,并带有1800元/㎡装修,首付16万元起。此外,在售188—400㎡阳光美墅,赠送面积高达300㎡,实用率高达150%,145万元/套起。现参加网易房产团购可享受洋房6000元抵68888元,别墅2万抵10万优惠,有兴趣的买家不要错失良机。

  富力泉天下位于风景怡人的广州市从化温泉旅游度假区内,东临105国道,北观流溪河,南望18洞山地高尔夫球场。天湖公园、流溪河森林公园、流溪河温泉度假区、天湖瀑布、流溪香雪、仙沐园、三桠塘幽谷探险、钱岗古村落、温泉度假村等众星拱月环绕周边,是名副其实“核心度假区的度假核心”。

  豪园现在热售的96-194㎡一线湖景洋房,无论从社区规划、产品设计还是景观打造方面,均为是以往产品的升级版。所在区位享4万方千鹤湖一线湖景,同时享别致园林景观,绝好区位。纯东南向,最佳风水朝向,冬暖夏凉,逾200米超宽楼距。

  碧桂园豪园(资料、团购、论坛)是继荔城碧桂园(资料、团购、论坛)、碧桂园凤凰城(资料、团购、论坛)、碧桂园荔园(资料、团购、论坛)后,碧桂园集团在增城片区开发的第四个项目。项目地处挂绿新城城央,距离挂绿新城核心挂绿湖仅5分钟车程。挂绿新城定位引领广州东部城市副中心建设,打造为增城未来的“珠江新城”坐拥城市规划利好。

  观园壹号(资料、团购、论坛)在售A5栋108-138㎡三四房的洋房单位,均为毛坯发售,均价7000元/㎡,现在购房,首付仅需1.5成,即11万起轻松升级当业主,目前参加网易团购还有2万抵5万的优惠。

  此外,在售250㎡别墅均价17500元/㎡,有地下室、车位和花园、露台等超大面积赠送空间。实用面积可达400-450㎡,更享网易团购5万抵20万的钜惠。

  观园壹号位于石滩新城中心,增滩公路和东西主干道交汇处的东北角,紧邻石滩广场。项目总占地99441.6平方米,物业类型包括别墅、洋房、大型商业广场、五星级酒店,是一座集居住、购物、休闲、娱乐、商务于一体的大型城市综合体。

  誉山国际(资料、团购、论坛)目前所有在售产品均只需1成首付,铂金公寓仅需3万元首付即可拥有。主推100㎡左右3居,折后均价9600元/㎡,其余户型还有80-138㎡3-4居,售价8900元/平米,带2500元/平米装修。户型方正,分区合理,注重房与房之间的隐私性,可以满足不同家庭成员对空间的需求。新推350㎡三层独栋ihouse商住别墅,售价220万元/栋起,有天有地有花园,不限购不限贷。另项目在售喜来登旁公寓总价26.8万/套起。

  誉山国际是一大型商住项目,总投资额约110亿元,建筑面积254万平方米,规划有大型购物城、五星级喜来登商务酒店、别墅、高层住宅、度假酒店及会展中心、科研及总部办公大楼、商业金融服务中心、风情商业街、超大会所、医院、国际学校、运动场馆、文化活动中心幼儿园、小学、中学等。作为商务酒店配套,引进了世界著名酒店集团喜达屋(STARWOOD)旗下五星级品牌喜来登酒店。

  富力金港城(资料、团购、论坛)现推酒店式服务V公寓,产品为78-108㎡两房至三房刚需户型,价格6280元/㎡起,送全屋豪装!目前在售的半山别墅推出压轴20套,205-320㎡,总价180万/套起,真真正正洋房价购别墅,轻松奢享品质生活!

  富力地产历经7年打造的金港城,已经是万户业主入住的成熟大社区。国际一流大酒店就在家门口,完善的配套坐享一站式吃喝玩乐购。社区拥有省一级幼儿园和小学,足不出户便可享受名校英才教育。更有楼巴无缝接驳地铁3号线分钟到珠江新城。

  全新组团“常青藤”现阵火热收筹,5月31日正式开盘。据悉,常青藤组团新品为正南北向低密度96-160㎡二至四房,纯南北向,宽楼距设计,2梯3户低密度社区。参与网易团购1万减5万优惠。预计售价10800元/㎡起,均价12000元/㎡,含高标准精装修,送全屋空调、吊灯等。翡翠绿洲(资料、团购、论坛)位于新黄埔区范围,目前不限购。该盘已经取消了双合同,单合同首付仅30万起。拥有优越的教育资源,即买即入读育才实验学校分校,“一校三区”联动,拥育才实验学校省级名校学位。推荐介绍成交每套奖5000元。

  翡翠绿洲位于广州帽峰山陈家林自然风景保护区内,广园东快速路与广深高速公路的交界处。占地8000亩,是香江集团在广园东板块投资开发的标杆力作,并坚持人与自然协调发展的科学发展观,开创性的树立了广州乃至全国“休闲地产”的风向标。

  时代南湾(资料、团购、论坛)13栋即将面世,133-180㎡单位火爆认筹。全南北对流的户型设计,250米超宽楼距,6米挑高大堂,超3000元/㎡奢华装修,横厅大开间,奢华主卧空间,超大观景阳台,270°环幕山湖海视野,直面8万㎡镜湖,南望宽阔宁静镜湖,北眺狮子洋海景,侧抱黄山鲁森林公园。

  时代南湾位于南沙区岗前路虎门大桥旁,靠近地铁4号线万平方米,是广州唯一真正看到海的项目,拥有得天独厚的自然资源,投资自住两相宜。

  富港优山悦海(资料、团购、论坛)即将加推B4和B5栋81-146平方米的二至四房单位,产品包括毛坯和精装房两种,均现楼发售,现认筹有2万抵10万优惠。目前优山悦海B8和B9栋仍有部分产品在售,为81-146平单位,精装价12000元/平。

  富港优山悦海将分两期开发,产品包括小高层电梯洋房、配套商铺。 一共有12栋,分为A1-A4栋、B1-B9栋,其中B3栋为酒店。

  星汇金沙(资料、团购、论坛)现推【悦湖城】洋房组团共有8栋高层洋房,共约1394套单元。主力户型为78-95㎡的两房到三房单位,实用率高达83%,售价17000-20000元/㎡,是目前罕见的市中心地铁湖山洋房。此外,【悦泷山】别墅组团同期在售,均为四联排湖山小墅。别墅全部建立在私家山体之上,建筑面积190-250㎡,共有5种户型。户户附送阳光活动层及私家前后花园。实用率高达200%。同时,绝大多数湖山小墅临湿地公园,正望一线湖景,视野开阔。

  星汇金沙周边路网发达,拥有北环高速、金沙洲大桥与西环高速、增建中的沉香岛大桥、建设大道-大坦沙大桥等交通配套;加上项目距离浔峰岗地铁总站仅5分钟步程,地铁6号线的开通,进一步提升业主出行的便捷度。此外,项目周边配套完善,教育资源充足,周边不但拥有横沙小学、沙凤小学、市一级的白云中学及国家级示范性高中华侨中学等完善的教育资源,而且商业配套也日臻成熟,易卜莲花、国美等率先进驻,据规划所示,金沙洲未来三年内将建成近80万㎡的商业配套。

  星晨时代豪庭(资料、团购、论坛)现楼发售,项目主推128平和148平的南向三房单位,均价18000元/平,目前参加网易团购可享2万抵10万优惠。

  星晨时代豪庭位于市桥南区福景路北侧,东面毗邻10万㎡的桥南生态公园,东北毗邻华南最大的商业综合体项目奥园广场(资料、团购、论坛),配套较为完善。


网站首页 公司简介 产品展示 新闻动态 行业资讯 经典案例 联系我们

Copyright ©2015-2020 5分pk10平台【真.168】 版权所有 5分pk10保留一切权力!